Завершить строительство дома за один сезон получается не всегда в силу различных причин: большие объемы, недостаточно средств, непредвиденные обстоятельства. Холода могут застать недостроенный дом на разных этапах строительства. Возведенные конструкции нуждаются в защите от дождя и снега, других негативных факторов, которые могут привести к разрушению. Необходима консервация.
Этапы строительства, когда можно проводить консервацию недостроенного дома
Подготовка недостроенного дома к зимнему периоду и его надежная консервация возможна на разных этапах строительства:
- консервация фундамента;
- консервация этажей или каменной коробки дома без крыши;
- консервация каркасного дома с крышей, но без окон и дверей.
Консервация фундамента
Бывают ситуации, когда стройка останавливается сразу после возведения фундамента. Чтобы конструкция не промерзла и не разрушилась, фундамент нуждается в защите от попадания влаги. Вначале проводится проверка, нет ли в конструкции трещин и повреждений, которые могут наполниться водой и снегом. Если обнаружены дефекты, они оперативно устраняются.
Поверхность фундамента укрывается плотным полиэтиленом и слоем рубероида. Важно отвести от конструкции воду. Создаются траншеи глубиной 30-40 см под небольшим уклоном и отводом подальше от фундамента. Для изоляции цокольных вентиляционных отверстий используются деревянные заглушки.
Консервация этажей или коробки дома без крыши
Стадия предусматривает действия, направленные и на защиту основы здания, и на «укутывание» недостроя:
- Проводятся все действия, защищающие фундамент, как на первом этапе.
- Чтобы предупредить попадание влаги внутрь здания, выполняется временное перекрытие. Используется армированная пленка.
- Проемы для окон и дверей закрываются щитами, изготовленными из деревянной основы и армированной пленки. Это позволит сохранять тепло в здании, защитит его от промерзания.
- Проводится укрытие всех горизонтальных поверхностей с использованием водонепроницаемого материала. Если здание возводится из кирпича, к укрытию следует подойти с особой тщательностью. Материал быстро впитывает влагу и может разрушиться при замерзании и оттаивании.
Консервация коробки дома с крышей, но без окон и дверей
Благодаря наличию крыши недостроенное сооружение защищено от атмосферных осадков. Но через проемы для окон и дверей влага может попадать внутрь дома. После выполнения всех работ по защите фундамента и утеплению стен, следует полностью изолировать проемы для окон и дверей.
Мероприятия, связанные с консервацией дома трудоемкие и затратные. Если нет возможности завершить строительство в летний период, к консервации следует отнестись максимально ответственно. Это позволит сохранить незавершенное строительство в отличном состоянии, чтобы с наступлением следующего сезона его продолжить.
